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笛声我爱我家被停业整理后继续违规租售经适房

发布时间:2020-09-17 14:14:16 编辑:笔名
我爱我家被停业整理后 继续违规租售经适房

我爱我家董事长兼CEO刘田

3月26日,本网记者走访我爱我家房地产公司一门店发现,在这里经济适用房租售交易相当的热烈。  北京市建委《京建住2008225号文件》、《经济适用房管理办法》中明确规定,5年内经济适用房不准许上市交易、出租。但对我爱我家这样的中介公司,却仍然屡禁不止。  在我爱我家旗下一家店面,其业务不停的向记者介绍:“三环外110平米经济适用房现在的出租价格在2500到3000,您要是卖经济适用房现在该楼价大概在18000看你那副架势元每平米,不到5年您的房也可以买卖,就是不能收全款,付给您首付款,然后我们给您和客户拟一份协议,再经过公证就可以了,房本过户后,在办理余额。”  在今年1月30日,杭州我爱我家门店违规出租经适房,已被勒令停业整理后,而身在北京总部的我爱我家门店,仍然大大方方的进行着违规操作。  置业顾问素质参差不齐  近日,有网友投诉:去年在我爱我家公司租了个住房,到期想续租,业务员说要交半个月的中介费,但我咨询其它中介公司,都是不需要交的,直接与房东签合同就行了。然后我又咨询了北京建委发改委出台的文件,中介只能一次性收取费用。所以,我爱我家在去年我租房的时候就已收取过了,今年是不允许再收的。  律师表示,作为房地产中介第一年是全程代理,第二年就是租房者和业主之间的合同,和中介没有任何关系,而现在并没有给租户提供相关服务,北京市建委已有明确规定,中介费只能收一次,中介代理并没有给租户再次找房子提供中介服务,所以没有权利收取相干费用。  现在许多市民心中都存在这样的疑惑,二手房交易、房屋租赁由于买卖的是已有房产且市场分散,因此在交易过程中很容易出现种种难以预料的状态,通过房屋中介是最便捷的选择,但什么时候中介服务仍难能让人信赖?在有待部门出台相干办法的同时,也需要企业进一步规范本身行动,加强监督管理与审查。  中介连锁加盟店,是指品牌商提供给加盟者品牌、技术和顾客服务标准后,在标准化旗帜下由各个独立法人组成团队,加盟商和加盟者之间成了一种相互利用的关系。而像我爱我家这样的全国连锁加盟店,由于缺少统一管理,店面业务人员招聘不受总部控制,有较大的自由空间,业务员素质的高低也直接影响消费者的利益的得失,为消费者带来了隐患。

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