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山东烟台万达广场明年开业超五星级酒店同步

发布时间:2019-09-14 07:36:15 编辑:笔名

山东烟台万达广场明年开业 超五星级酒店同步建成

塔吊林立,脚手架鳞次栉比;机器轰鸣,挖掘机长臂挥舞;人头攒动,建设者挥汗如雨 这是4月9日,在烟台万达(专题阅读)城市广场商业综合体施工现场看到的一派繁忙景象。烟台万达城市广场项目2012年11月破土动工,现已完成6000平方米主体工程建设,其他部分基础和地下车库施工基本完成,累计完成工程量约8万平方米。在这里,用 一天一个样 来形容 万达速度 为恰当。

2000名工人拼出 万达速度

昨天上午,YMG来到位于胜利路西侧的烟台万达广场商业综合体施工现场,站在文经大楼17层向南俯瞰,目力所及之处一片繁忙景象,建设工地上塔吊林立、人头攒动。 为了确保综合体2014年年底正式营业,2000多名施工人员正日以继夜赶抢进度。 烟台万达城市广场工程副总经理吴雁冰介绍,综合体去年11月开工建设,短短几个月时间,累计完成工程量约8万平方米。 万达速度 确实令人咋舌!

在施工现场,整个北部商业综合体基础和地下车库施工已基本完成,回迁写字楼已盖到二层,商业综合体已开始三层的混凝土浇灌。由于万达广场地处南大街核心地段,如何能满足停车需求是建设中的一大重点。吴雁冰透露,为解决核心地段交通问题,项目还按照国家标准配建地下停车场。停车场分为上下两层,共计车位1600个,目前已完成结构施工。

烟台万达广场规划设计方案显示,改造后的胜利区片将建成地上总建筑面积90.5万平方米,涵盖步行街、大型卖场、超市、五星级酒店、办公及居住为一体的大型城市综合体。其中,北部商业综合体面积为38.67万平方米,回迁安置住宅27.8万平方米,回迁商业及办公用房8.04万平方米。项目的建成,对切实改善居民生活居住环境、提升中心城区城市形象具有重要的现实意义。

烟台首家超五星级酒店呼之欲出

在万达广场营销中心,胜利区片整体设计效果立体模型包括芝罘万达广场、回迁住宅楼以及万达公馆住宅小区三大板块。 万达广场由国际购物中心、超五星级酒店、精装SOHO、5A甲级写字楼以及步行街五大部分组成,实现购物、办公、居住、娱乐、休闲等多种生活形态的多功能复合,进一步构筑和完善烟台城市商业功能,将成为烟台新的发展引擎和城市芯片。 营销中心相关负责人介绍,国际购物中心为约24万平方米的集中式大型商业中心,涵盖百货、IMAX影城、大歌星KTV、大型超市、游乐场、餐饮、家电卖场等多种商业元素,实现一站式消费、体验式消费、全龄层消费的商业平台。在重新定位烟台芝罘区域价值、提升烟台芝罘中心商业区地位的同时,将给烟台带来24小时不夜生活。

广场东侧将建设两栋41层、44层的5A 甲级写字楼,高约200米,实现楼宇自动化、办公智能化、通讯传输智能化、消防智能化、安保智能化的国际5A标准。其中,41层高楼中的层,将引进超五星级酒店项目。 酒店建成后,就一改烟台没有超五星级酒店的历史,值得港城市民期待。 工作人员介绍,万达集团每年在全国建设20多家酒店,其中超五星级酒店仅有家,这次选在烟台,也是看好了烟台的发展潜力。

万达广场缔造24小时 不夜城

目前,全国开业及在建万达广场已达100余座,跨全国70余个大中城市。历经十余年发展,万达从代的单店、第二代的组合店,到如今的第三代城市综合体,万达商业地产经历三次嬗变。

而作为万达在北方目前布局的规模城市综合体,烟台芝罘万达广场将打造第三代城市综合体 升级版 ,复制、再现万达国内顶极商业模式,也将给烟台带来精彩的24小时不夜生活。 万达的创新,就是把国外的室内步行街与中国的商业大楼结合在一起,同时在商业综合体中组合了写字楼、公寓、酒店等业态,商业中心里面增加了文化、娱乐、健身、餐饮等内容,所有这些组合在一起就是万达的第三代商业地产城市综合体。 烟台芝罘万达广场有限公司总经理郭坚毅告诉。

据介绍,万达进入商业地产领域的模式就是一栋楼,一楼是分割销售的小店铺,二、三楼是超市,四楼是电影城;第二代产品叫商业组合店,纯商业定位,除了商业之外没有文化、娱乐、体育、酒店等别的业态;到了第三代,则集合了大型商业中心、城市步行街、五星级酒店、商务酒店、写字楼、高级公寓等业态,形成独立的大型商圈。

在烟台万达广场3层,规划一条375平米的室内步行街,这是万达商业地产第三代的灵魂。据郭坚毅介绍,除室内步行街外,在项目内部还设置了二环以及临规划路的三环两条步行街,将来,由国际购物中心提供的巨大人流,将形成商圈效应,使各商业项目实现无缝对接,真正打造活力四射的 港城街 。

回迁房160平米彰显开埠特色

北部商业综合体建设的如火如荼,南部 新胜利 的回迁安置房建设也已提上日程。据悉,目前安置区域征收工作基本完成,正在办理土地挂牌出让相关事宜,并进行基础施工准备工作,预计2013年6月份完成基础及地下车库建设,2013年底完成16万平方米主体工程建设,回迁安置房预计2014年底竣工。

回迁安置房是个啥样子?营销中心工作人员介绍,胜利区片回迁安置房大部分位于区片的南部,为胜利小区号楼,终确定的户型建筑面积分别为65平米、75平米、85平米、95平米、115平米、125平米、135平米、160平米。其中,号楼地上一层至三层为非住宅,四层至三十三层为住宅;号楼地上一层至二层为非住宅,三层至三十三层为住宅。住宅房屋设计建筑层高为2.85米。就地安置房分毛坯房、初装房。毛坯房标准为:水、电、暖(含暖气片)、燃气、、有线电视、络管线到位,拉毛地面、墙面、顶面刮大白、室外防盗门。初装房标准为:在毛坯房基础上增加室内房间间隔,配设普通门;卫生间地面、墙面贴瓷砖,安装坐便器、洗面盆、淋浴喷头;厨房墙面贴瓷砖,安装洗菜盆、水龙头;除卫生间外,地面为压光水泥地面。建筑风格将以现代欧式或新古典主义或新中式为主,比如屋顶、屋檐、腰线、窗套、阳台,以及其他外立面,都要求体现烟台开埠和开放的历史感。

另外,将按国家标准配置幼儿园、居委会、社区卫生服务站、居民健身场所、老年户外活动场地、派出所及社区警务室等,成为一个生活便利、功能完善的现代化居住小区。此外,北地块内还将配备2所公厕,南地块结合中心绿地,每1500户设置1处公厕。

胜利区片未来交通四通八达

虽然胜利区片道路交通终的方案没有敲定,但基本框架已经定型,未来胜利区片及其周边交通四通八达。

胜利区片虽然紧邻胜利路、南大街、西南河路等交通要道,根据相关规划,计划在区片北侧以西关南街为基础,兴建一条宽30米的道路,西接西南河路和毓璜顶东路,东连胜利路。计划在区片中部,对应乐山里增加一条30米宽东西向的规划路。计划增加一条对应南通路的规划路。区片南侧的建昌南街计划拓宽至25米,与毓璜顶南街对接。此外,计划在区片中间地段建设一条连接南北两端的步行街,方便居民出入区片。 胜利区片内的道路与胜利路、西南河路等主次干道相通,将形成环型交通络。 胜利区片改造项目相关负责人介绍。

将来的胜利路和西南河路也将有所变化。计划对这两条道路进行拓宽及南延。胜利南路南延项目北起红旗中路丁字路口,南至上夼西路南端,远期规划为由此向东延伸至塔山游乐城。规划红线宽度25米,绿线宽度35米。西南河路南延项目北起体育馆丁字路口,经环山路、南山公园东侧向南至胜利南路,规划红线宽度30米,绿线宽度40米,该工程规划方案正在论证审批中。

随着城市综合体的建成,置身其中,集购物、娱乐、休闲等于一体,将带给市民一种全新的生活方式。


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